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我国将增发1万亿国债，对于楼市有什么影响？滁州房价会因此大涨吗？-博天堂在线开户
发布时间： 2023-10-26 10:27:21
来源： 综合整理
分类：
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10月24日，十四届全国人大常委会第六次会议表决通过了全国人民代表大会常务委员会关于批准国务院增发国债和2023年中央预算调整方案的决议，明确中央财政将在今年四季度增发2023年国债1万亿元。增发的万亿国债释放了怎样的信号？它表明了政府在经济方面采取的策略和目标。此举通常被视为一种积极的信号，表明政府有信心通过增加债务来推动经济增长。那增发国债对楼市有哪些影响?滁州房价会因此涨吗?
增发国债对楼市有什么影响
对于楼市来说，增发1万亿国债可能会产生一定的影响。
1、这笔资金的注入可能会增加市场的流动性，从而为房地产开发商提供更多的资金支持，促进房地产市场的复苏。
2、增发国债也可能会提高人们的购买力，从而增加对房地产的需求，这可能会对房价产生一定的推升作用。
大水冲到市场，需要更好的工具表现杠杆，而这个工具正是楼市。目前已经到达最重要的阶段，涨价去库存。
对于滁州楼市有影响吗？
10月17日，自然资源部已给各省市自然资源主管部门下发文件，内容包含：建议取消土地拍卖中的地价限制、建议取消远郊区容积率1.0限制等。
取消地价上限，意味着土地市场回归价高者得的时代，逐步撤除摇号、竞配建、竞自持、竞高标准建设方案等竞买规则。
因此，短期内，核心城市、核心地段的楼盘仍具备长期看涨价值。对于三线城市的滁州来说短期房价不会有太大涨幅。
那么滁州一些品质楼盘有哪些呢？
滁州高质量楼盘推荐
紫薇满堂里：项目由滁州市鑫鼎城市更新建设运营有限公司开发，项目位于中都大道与清流路交叉口东北侧。在滁城中芯，以丰富的自然资源、教育资源以及商业资源，至今依然占据着无可替代的城市高位。
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金鹏天著：整个项目总占地约2.9万，总建筑面积约7.6万㎡，容积率1.8。该项目其中一个亮点就是地下车库的规划，其为酒店式装潢双入户大堂，约3.7米车库层高，高档地面铺装，在滁州楼市中是比较稀有的。目前金鹏天著参考单价12800元/㎡起，具体一房一价。
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金鹏琅琊玖玖广场.琅琊one：比邻琅琊总部中心（在建），而滁州琅琊总部中心，整体规划写字楼，酒店，会议中心三个业态，由琅琊区政府全自持，未来项目建成后，能够更好地优化区域整体产业结构。
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正荣润熙府：占地约9.21万㎡，总建约25万㎡，容积率约2.0，绿地率高达约35%，共27栋，规划了17栋16-20f高层住宅和10栋5-11f洋房和建面约7000㎡的沿街社区底商，约3800㎡的社区幼儿园，规划户数共计1433户。
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